中野ハイツ

  • 東京都中野区野方四丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 9階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,480万円
71.6万円/㎡
相場
3,891万円
80.1万円/㎡
2,544
3,442
4,341
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,341万円
70.8万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
中野ハイツ
3,480万円（71.6万円/㎡）/ 7階 / 48.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,480万円71.6万円7階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/07/193,480万円72.1万円3階 48.29㎡ 2LDK南
2025/06/223,580万円74.1万円3階 48.29㎡ 2LDK南西
2025/03/293,690万円75.9万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2025/02/112,240万円39.7万円8階 56.4㎡ 3DK北東
2024/11/024,000万円82.3万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2024/10/053,499万円72.0万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2024/09/301,080万円44.4万円2階 24.3㎡ 1R南
2024/09/231,100万円45.3万円2階 24.3㎡ 1R南
2024/09/141,140万円46.9万円2階 24.3㎡ 1R南
2024/09/071,180万円48.6万円2階 24.3㎡ 1R南
2024/08/253,580万円73.7万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2024/08/043,699万円76.1万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2024/06/113,780万円77.8万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2024/02/193,850万円79.2万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2024/02/153,990万円82.1万円7階 48.6㎡ 2LDK南
2023/12/293,980万円66.0万円3階 60.3㎡ 3LDK南
2023/08/244,199万円68.8万円6階 61.02㎡ 3LDK南
2023/06/274,299万円70.5万円6階 61.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
中野ハイツ
中野区野方四丁目
野方駅4分 3,480万円71.6万円48.6㎡2LDK7階 / 9階建 南西1969年63戸RC
2025/05/02パールマンション
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 2,480万円55.9万円44.38㎡2LDK1階 / 5階建 南1968年32戸RC
2023/08/24サニーハウスさぎの宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅5分 2,280万円58.5万円38.97㎡2DK4階 / 4階建 北東1974年27戸RC
2025/03/18グランドマンション野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,580万円68.0万円52.62㎡2LDK3階 / 13階建 西1971年86戸SRC
2024/07/28マンションローゼ丸山
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年16戸SRC
2025/07/12パラスト野方
中野区丸山二丁目
野方駅7分 2,580万円58.1万円44.37㎡2LDK1階 / 7階建 南1974年32戸RC
2024/07/16スカイタウン中野
中野区丸山一丁目
野方駅8分 3,480万円60.6万円57.38㎡3DK6階 / 9階建 南1974年42戸SRC
2023/07/22マンションカノォプス
中野区野方四丁目
野方駅7分 3,480万円63.2万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年23戸RC
2025/07/13ハイネス野方
中野区野方五丁目
野方駅2分 3,650万円60.7万円60.16㎡3LDK5階 / 8階建 南東1971年36戸RC
2025/04/14沼袋スカイハイツ
中野区沼袋四丁目
沼袋駅9分 3,999万円73.0万円54.78㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中野区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は中野区の平均と比較して12.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
中野区
81.6万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名中野ハイツ
所在地東京都中野区野方四丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩4分
築年月1969年
階数9階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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