1964〜1974年築, 専有面積38.29㎡〜58.29㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
76.7万円/㎡
前年比+0.6%
中野ハイツ
東京都中野区野方四丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩4分
1969年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 48.29㎡の場合
相場
3,640万円
75.4万円/㎡
2,444
3,242
4,039
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,039万円
67.1万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
中野ハイツ
3,580万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 48.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は64.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 74.1万円 | 3階 | 48.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,690万円 | 75.9万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,240万円 | 39.7万円 | 8階 | 56.4㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/02 | 4,000万円 | 82.3万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 72.0万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/24 | 1,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,140万円 | 46.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 1,180万円 | 48.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/25 | 3,580万円 | 73.7万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,699万円 | 76.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,780万円 | 77.8万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,850万円 | 79.2万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 82.1万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 68.8万円 | 6階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 4,299万円 | 70.5万円 | 6階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 3,280万円 | 53.8万円 | 6階 | 61.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/12/27 | 1,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/16 | 1,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1R | - |
| 2021/10/20 | 3,180万円 | 63.5万円 | 5階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,990万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/16 | 2,990万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,990万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/09/04 | 2,990万円 | 61.5万円 | 6階 | 48.6㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 3,580万円 | 74.1万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 2,180万円 | 57.9万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,780万円 | 62.7万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/11 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.38㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2022/01/11 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 2,380万円 | 63.1万円 | 37.72㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0.6%上昇しています。
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